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    广州年后众盘纷提价春节借活动推货购房最优惠

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    1146364649 发表于 2019-6-6 14:49:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    2019-6-6 14:49:44 1997 0 看全部
    去年底建筑原材料价格的暴涨,今年初各大地产集团的酝酿涨价,使今年春节楼市变得越来越不平凡。不少购房者都已经意识到,春节购房将是广州楼价上升前的最后一趟车了,春节过后各大地产集团的市场主力新产品极有可能全面升价。
    春节购房最优惠
    广州城市建设开发集团董事长李飞在日前曾表示,春节楼价只会略向上微调,因为春节期间推售的单位基本都是在去年原材料价格上涨前开发的,成本没有提高,而去年8月后建设的楼宇也尚未投入市场,所以春节楼价较为平稳。
    也有业内人士表示,开发商越来越看好春节楼市,希望能大大斩获一笔,加上春节期间市场推售的绝大部分都是尾货,所以不仅不会大幅抬高楼价,反而还会有部分促销优惠吸引买家。
    因为去年8月原材料价格上涨前开发的住宅成本没有提高,开发商只会对售价作出轻微上调,而去年8月后建设的楼宇也尚未投入市场,总的来说楼价的上升主要是反应在广州房地产市场全面向好的基础上的,所以只会理性上升。
    对于春节后的楼价,记者采访了十多位开发商,他们都表示楼价必然会见涨。因为春节后各大开发商的楼盘新一期和不少新楼盘都会选择三月左右推出市场,这批楼宇正是去年8月后建设的,建筑成本高,加上广州楼市的全面向好,楼价必然会高走。而且,开发商还有一个考虑,接下来的五一黄金周是今年重要的推货期和成交期,为免五一因楼价突涨影响销售,所以必然把最主要的升价期放在春节后的三月,到了五一可能会有少量的促销优惠吸引买家。但多位业内人士都表示,由于成本的增加和楼市的向好,无论“三月”还是“五一”,广州楼价都将比春节楼价高了。
    开发商乘势春节推货
    今年的春节楼市还有一个新特点,不少楼盘都推出一定量新货进入市场。广州的春节楼市从早年的“7天不卖楼”到“初三、初四启市”,到去年的“春节照常卖楼做展”,但基本上都是销售之前的尾货,今年春节楼市再有了突破。
    据了解,南沙滨海花园、珠江帝景苑、骏景花园、华南新城、逸景翠园、华景新城、广州雅居乐、美林海岸、光大花园等众多楼盘都有一批保留单位或者新货在春节期间入市。虽然这批单位仍然以未推出市场的保留单位为主,但这种在春节补充新单位的做法是以往春节少见的。华南新城副总经理肖秀明表示,春节楼盘加推新单位是因为去年12月和今年1月,各楼盘的销售明显理想,如华南新城上两月推的单位卖得差不多了,自然要补充新货。
    借活动吸引拜年客
    除了促销推货,今年春节楼盘活动也不少,主要集中在一些市区大型楼盘和郊区盘。如珠江帝景的“民族团聚中国年”春节6天乐系列活动,华南新城的第二届“山水文化艺术节”,逸泉山庄和南沙滨海花园的试住活动等等。据了解,这些春节活动除了体现对业主的关怀,更为了吸引拜年客,实现一举两得的目的。广州市民都有春节相互拜年的习惯,拜年时候顺便参加楼盘活动,体验小区的良好居住环境,即使拜年期间不看楼,楼盘给拜年者留下好印象,难保以后他们也是潜在买家。(作者:)联系我时请告知是广州驿站网看到的信息,谢谢!




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